СТУ — Специальные технические условия
В каких случаях необходимо получение СТУ? Какие существуют виды специальных технических условий? Как собрать пакет документов для согласования? Из чего складывается стоимость разработки СТУ? Обо всем этом и многом другом рассказывают эксперты компании “ЛенТехСертификация”.
Оглавление
Что такое СТУ?
Специальные технические условия — это технические нормы, в которых содержатся требования в области безопасности и данные об особенностях проектирования, строительства, инженерных изысканий, эксплуатации и демонтажа объекта. Документ необходим в случае, если описываемых требований нет в уже существующих нормах или невозможно соблюдение этих норм в ходе проектирования.
Важно знать! Требования СТУ являются приоритетными на территории РФ. Другие строительные нормы (СНиП, СП, ГОСТ, ГОСТ Р, ВСН, ВНТП и др.) не имеют силы, если они противоречат требованиям СТУ.
Классификация и виды специальных технических условий
Могут быть разработаны СТУ 4-х видов:
- По промышленной безопасности опасных производственных объектов капитального строительства.
- По сейсмической безопасности объектов капитального строительства на территориях с сейсмоактивностью свыше 9 баллов.
- Специальные технические условия по пожарной безопасности.
- Технические требования к строениям уникального типа (дизайнерские сооружения, памятники и т.п.)
Получить бесплатную консультацию
Когда требуются СТУ?
Разработка и согласование специальных технических условий могут потребоваться в следующих случаях:
- Проектируемый объект является нестандартным.
- Строительство ведется в районах с повышенной сейсмической активностью.
- Отсутствуют требования пожарной безопасности к проектированию жилых зданий высотой более 75 м, а также других объектов (офисных, многофункциональных, производственных) выше 50 м.
- Отсутствуют системы автоматического пожаротушения на объектах, где по нормам они должна быть спроектированы и установлены.
- При проектировании пожарных проездов в зданиях с нестандартной архитектурой.
Это далеко не все ситуации, в которых понадобится разработка СТУ. Если у вас есть сомнения, лучше всего проконсультироваться со специалистами компании “ЛенТехСертификация” — вам расскажут обо всех необходимых документах и сориентируют по стоимости и срокам.
Кроме того, разработка СТУ может помочь:
- урегулировать спорные вопросы из-за противоречий в нормативных документах;
- найти наиболее эффективные проектные решения;
- составить грамотный и эффективный перечень компенсирующих противопожарных мероприятий.
Что включают в себя специальные технические условия?
В СТУ указывается:
- Обоснование необходимости разработки спец ТУ;
- Перечень дополнительных требований, которые будут разработаны для объекта;
- Информация о самом объекте (заказчик, цель строительства и назначение объекта, месторасположение, застройщик, проектировщик);
- Данные о разработчике СТУ;
- Основные инженерные и планировочные решения с приложенными чертежами, планами и схемами.
Разработка и согласование специальных технических условий
Разработка
СТУ разрабатываются в строгом соответствии с приказом Минстроя РФ от 15.04.2016 г. №248/пр «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства». В документе указываются требования к оформлению и содержанию техусловий.
Стоит отметить, что разработка специальных технических условий (СТУ) — это нелицензируемый вид деятельности. То есть от исполнителя не требуют получения специальных лицензий или аккредитаций. Согласно вышеуказанному приказу, заниматься данной деятельностью может организация, обладающая научно-техническим потенциалом и опытом работы в соответствующей области. Поэтому при выборе исполнителя стоит в первую очередь опираться на его репутацию, отзывы и квалификацию сотрудников.
Согласование
Согласование специальных техусловий проводит Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Если СТУ разработаны для обеспечения пожарной безопасности, то необходимо также заключение МЧС.
Перед согласованием нужно подготовить следующий комплект документов:
- Информация о заявителе
- Информация о разработчике проекта СТУ
- Сам проект СТУ в двух оригинальных экземплярах
- Пояснительная записка к проекту
- Копия технического задания на разработку проекта, заверенную печатью
- Сканированные копии документации, указанной в подпунктах «а — д» пункта 14 Порядка, на электронном носителе
Получить бесплатную консультацию
Порядок разработки и согласования специальных технических условий
Всю процедуру можно разделить на 5 основных этапов:
- Предоставление исходных данных. Исходные данные предоставляет заказчик и именно он отвечает за сроки этого этапа. Разработчик, в свою очередь, может помочь, дав подробный список требуемого.
- Разработка СТУ (первая редакция). Когда вся необходимая информация предоставлена, исполнитель приступает к работе. Конкретный срок зависит от сложности объекта, но в среднем это от 14 до 40 рабочих дней.
- Согласование с заказчиком. Готовые СТУ тщательно проверяются заказчиком. Разработчик отвечает на все возникающие вопросы и при необходимости вносит правки.
- Внесение правок. Сроки этого этапа во многом зависят от самого заказчика — чтобы сократить время работ, лучше внимательно рассмотреть проект еще на первом согласовании.
- Согласование с Минстроем и другими структурами. Здесь срок определен Порядком разработки и согласования СТУ и составляет 1 месяц (может быть продлен до 3 мес.). При разработке специальных технических условий по пожарной безопасности вам потребуется согласование пожарных СТУ в МЧС. В таком случае общий срок увеличится, т.к. процедуры невозможно запускать одновременно.
Стоимость СТУ
Стоимость разработки и согласования специальных техусловий зависит от их типа, конкретного объекта строительства, а также факторов, влияющих на его постройку. Существует также корректирующий стоимость коэффициент, возрастающий с количеством отступлений от нормативных требований. Для того, чтобы узнать точную цену разработки СТУ, обратитесь к экспертам компании.
Получить бесплатную консультацию
Мы приглашаем обращаться за услугами по разработке и согласованию СТУ к нам, в компанию “ЛенТехСертификация”. Эксперты бесплатно проконсультируют вас по имеющимся вопросам и всего за 4 часа произведут индивидуальный расчет стоимости и условий. Звоните или заполняйте форму обратной связи — мы оперативно примемся за работу!
Подскажите, если СТУ разрабатываются не для обеспечения пожаробезопасности, есть ли шансы закончить за месяц-полтора?